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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
歷經3年的設計及規劃，中國人壽2013年底取得的台北學苑地上權，15日動土開工，預計2019年底完工，將興建地下5層、地上18層、總樓地板面積2.5萬坪的A級商辦，作為中壽的總部大樓，連同當初權利金141.68億元，中壽預計投入金額將逾200億元。
中壽總經理郭瑜玲表示，為了興建世界級的金融總部、並成為敦化南京商圈新的地標，中壽邀請了美國PCPA建築師事務所，以及國內大元建築師事務所共同聯手設計，更委託日本知名的森大廈擔任規劃設計總顧問，再加上環評等程序，花了3年才完成總部的設計並取得建照。
中壽的總部大樓以澎湖玄武岩的紋理作為設計理念，要呈現「壯觀」、「永恆」及「穩健」，大樓兩邊垂直突出的設計，一層層逐漸往中間主樓攀高，象徵節節高升，如巨石般壯觀的結構則代表金融穩健經營、永續發展的根基。
郭瑜玲表示，總部大樓主要是中壽自用，但是會有部分的樓層出租給開發金控，另外，高樓層規劃要與六星級飯店合作，基地上還有一棟小建物，將作創意金融服務據點，整體租金收益將有助中壽的收入。
中壽2013年時以141.68億元的權利金標下台北學苑地上權，當時即表明要作企業總部，由於占地4,052坪的土地上有許多老樹，中壽規劃總部大樓時也予以保留，基地有68％規劃為綠地，即有逾2,700坪的綠化開放空間，維持都市自然景觀。
中壽也強調，新大樓東西面將使用環保節能會呼吸的薄型雙層玻璃帷幕牆（double skin），接受日照較多的兩面可透過這種玻璃有效降溫、節能，新大樓將是台北市首棟大面積使用此雙層玻璃帷幕牆的綠建築。
郭瑜玲表示，大樓預計2019年完工，之後半年完成整體搬遷，目前相關樓層規劃仍未完全確定，但主要是中壽總部，不會有太多承租戶。中壽也期待新的大樓完工後應是敦化南京商圈最高的大樓，可為舊商圈帶來新的面貌。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【涂志豪╱台北報導】
8吋晶圓代工廠世界先進（5347）去年獲利報喜，根據台積電公告的財務報告，世界先進去年全年歸屬母公司稅後淨利達55.38億元，較前年大幅成長33.2％，營收及獲利同步創下歷史新高。世界先進今年除了看好LCD驅動IC及電源管理IC接單，指紋辨識IC也將放量投片，法人看好今年獲利可望續創新高。
受惠於智慧型手機及電視用LCD驅動IC需求熱絡，加上工業及車用混合訊號與電源管理IC接單暢旺，世界先進去年第4季合併營收65.96億元，季增0.6％並續創歷史新高，單季歸屬母公司稅後淨利季增3.4％達13.56億元，較去年同期大增55.0％，每股淨利0.83元，優於市場預期。
世界先進去年全併營收258.28億元，年增10.8％並創歷史新高，根據台積電去年財務報告，世界先進去年本季熱推全年歸屬母公司稅後淨利55.38億元，較前年明顯成長33.2％，刷新年度獲利歷史新高紀錄，全年每股淨利3.38元，優於市場法人普遍預估的3.2～3.3元。
由於LCD驅動IC及電源管理IC訂單維持高檔，世界先進去年營收及獲利同創歷史新高。法人對世界先進今年營運不看淡，原因之一是大陸面板廠大動作擴產，將帶動LCD驅動IC強勁需求，原因之二是國際IDM廠擴大電源管理IC委外，原因之三是指紋辨識IC需求衝高。
事實上，由於行動支付成為市場顯學，包括華為、OPPO、Vivo等大陸手機廠已將指紋辨識列為智慧型手機的標準配備，指紋辨識IC需求近期已見強勁爆發。業界傳出，包括FPC、匯頂等業者已搶先預訂今年8吋晶圓代工產能，世界先進訂單滿手成最大受惠者。
世界先進在上次法說會中提及，看好今年在指紋辨識IC的代工接單成長動能。目前指紋辨識IC由蘋果旗下AuthenTec、新思國際、FPC等三大廠掌握，但亞洲區IC設計廠今年將會分食三大廠的市占率，加上智慧型手機將普遍搭載指紋辨識，市場成長動能強勁，這部分代工訂單有機會流向世界先進。
法人表示，世界先進產能利用率仍維持高檔，第1季雖因工作天數減少，營收約較第4季小幅下滑5％～10％幅度，但第2季後將再見成長動能，產能利用率將重回滿載，可望續創季度營收歷史新高，除了電視及手機LCD驅動IC庫存回補、IDM廠擴大釋出電源管理IC代工訂單外，指紋辨識IC投片量大增亦是主要原因。
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